Immobilienangebot
5 Zimmerwohnung im 2 Fam. (WG geeignet )Haus links der Weser begehrte Wohnlage in Bremen Nähe Werdersee
28277 Bremen, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSandra Basse
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FirmaBasse Immobilien OHG
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AdresseKattenturmer Heerstraße 126
28277 Bremen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0421/8786931
Objektdaten
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Objekt ID03072026
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ObjekttypWohnung
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Adresse28277 Bremen
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Etage2
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Wohnfläche ca.93 m²
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Zimmer5
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Baujahr1925
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenDielenboden, Fliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas
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HeizungsartEtagenheizung
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SanitärBad mit Dusche
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Sonstiges/WohnenWG-geeignet
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StellplatzStellplatz
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Kaution1952,00 €
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Kaltmiete976,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Stellplatz
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.04.2019
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Gültig bis24.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf297,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Raumaufteilung: Treppenhaus,
1.OG: Diele, Küche, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon)
DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad
Keller: Gemeinschaftsraum (Waschküche)
Spitzboden: Abstellfläche / gedämmt
Keller: 1 Kellerraum
Heizung: Gasetagenheizung Bj. ca. 2018
Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1993, DG Veluxfenster Bj. 2026
Fußböden: Dielenböden, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit renoviert - frei ab ca. 01.08.2026 -
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG und DG.
Das EG ist lichtdurchflutet mit einer Diele, 3 Zimmer und eine große Wohnküche.
Über den Flur erreichen die das DG mit 2 weiteren Zimmern und ein Duschbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Gemeinschaftsraum / Waschküche.
Im Spitzboden finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten!
Wohnung im freistehenden EFH – solide Bauweise
Stellplatz
Etagengasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung- Bj. ca. 2018
Abstell-Heizungsraum, HWR
1 Duschbad im DG mit Fenster
Holztreppe
Fußbodenbeläge teils 2026 erneuert
Elektrik 3adrig, neuer Sicherungskasten, FI Schalter
Zimmertüren gestrichen 2026
Senden Sie uns mit der Anfrage bitte eine Mieterselbstauskunft mit, Vielen Dank.
Ausstattung
Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Vermieter. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der Mietvertrag. Rechtsgültig ist der Mietvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Vermieter (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage vom Besteller fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sonstige Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
WOHNEN in der Stadt mit der idyll. Natur mit der Nähe zur Werdersee in Kattenturm … CITYNAH!
Links der Weser…Obervieland mit den Stadtteilen Kattenturm/Kattenesch/Arsten/Habenhausen/Neustadt…, sehr gute Infrastruktur!
CITYNAHES WOHNEN, in wenigen Minuten mit öffentl. Verkehrsmittel ca. 15 Min.
(Bus u. der Straßenbahn) oder mit dem Fahrrad spüren und erleben Sie das Stadtleben der City,
die Seele an der Weser baumeln lassen mit dem Flair an der Schlachte - ein beliebtes Freizeitziel!
Genießen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad die reizvolle Natur am Werdersee, den Park „Links der Weser“.- eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit!
Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus usw., Krankenhaus „Links der Weser“, die „Rolandklinik“ am Werdersee sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten
in unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an der Stadtgrenze zu Stuhr im Ochtumpark/Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden , Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc.,
div. Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen,
das Einkaufscentrum „Werder Karree “mit div. Geschäften u. Märkten sowie die lebendige Neustadt mit div. Märkten sowie Wochenmarkt, kl. Geschäfte und interessanten Lokalitäten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)