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Anleger! 4 Wohnungen im gepflegten Mehrfamilienhaus

28844 Weyhe, Wohnung zum Kauf

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Anleger! 4 Wohnungen im gepflegten Mehrfamilienhaus - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1809
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    278 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1975
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    Carport
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.02.2025
  • Gültig bis
    11.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    191,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 191,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4 Wohnungen im gepfl. MFH ( gesamt 5 WE)
GEG, B ,191 kWh(m²a) Gas, Bj. 1975, Kl.F
Baujahr: ca. 1975 /Erweiterung -Anbau 2006

Wohn- Nutzfläche: 278,35 m²
4 Carportstellplatz m. angrenzenden Abstellraum je 6,25m²

Raumaufteilung: gepflegtes, renoviertes Treppenhaus
Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Terrasse (101,81m²)

Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
(79,07 m²)
Wohnung Nr. 4: 2 Zimmer, Küche, Duschbad m. Fenster, Balkon ,(46,12 m²)

Wohnung Nr. 5: 1 Zimmer, Küche, Bad, (45,10 m2)

Nutzfläche: Gemeinschaftsräume:
Heizungskeller 11,59 m², Fahrradstand 7,2m²

4 Wohnungen im gepflegten 5 Parteienhaus und 4 mit angrenzenden zu jeder Wohnung gehört noch ein Carportstellplatz mit angrenzenden Abstellraum sowie Gemeinschaftsraum: Fahrradraum
Die Wohnungen sind vermietet und in einem gepflegten und renovierten Zustand.
Anleger!

Sonstiges:
Wohnung Nr. 2 vermietet 750 € NKM/monatl.
Wohnung Nr. 3 vermietet 700 € NKM/monatl.
Wohnung Nr. 4 vermietet 550 € NKM/monatl.
Wohnung Nr. 5 vermietet 650 € NKM/monatl.

Ein interessantes Investment,
starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Heizung: Gasheizung Bj. 2022 / Abrechnung ISTA
Fenster: Isolierverglasung – Kunststoff – teils erneuert div. Jahre
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Textil

Sonstige Informationen

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Erichshof ein Ortsteil von Weyhe begehrte Lage vor der Stadt, Busverbindung in unmittelbarer Nähe sowie Bahnanbindung in Barrien ( 9 Min. mit dem Fahrrad.
Ein Familien freundliches kleines Wohngebiet umgeben von Grünflächen, Feldern und Wald.
Div. optimale Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Aldi, Netto, Sparkasse und VIELES sowie Kindergarten in nahen Umfeld, Grundschule in Leeste und Erichshof, weiterführende Schulen in Leeste, Kirchweyhe und das Gymnasium in Syke.

Im weiteren Umfeld die Stadtgrenze von Bremen mit dem Naturschutzgebiet an der Ochtum,
eine wunderschöne reizvolle landschaftliche Umgebung sowie Stuhr Brinkum-Nord mit dem beliebten Ochtumpark Ikea, Marktkauf, Baumarkt und einer Vielzahl von interessanten Outletläden…das Einkaufsvergnügen PUR!
Bremen das Krankenhaus „Links der Weser „die Rolandklinik am Werdersee,
Bremer Flughafen mit Airbus und weiteren Firmen.
Ideale Verkehrsanbindung, Bahnanbindung vom Bahnhof Kirchweyhe ca. 12 Min. Bremen City- Busverbindung in unmittelbarer Nähe/B6 sowie optimale Autobahnanbindung A 1- A 28 in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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