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Links der Weser… 3 Zi. Wohnung m. Balkon in Südlage

28277 Bremen, Wohnung zum Kauf

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Links der Weser… 3 Zi. Wohnung m. Balkon in Südlage - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    101026
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28277 Bremen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1969
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Hausgeld
    486 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.11.2017
  • Gültig bis
    28.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zi. Whng. mit Balkon –Südlage 3. OG
Wohn-Nutzfläche:
ca. 80m² zzgl. 2,45 m² anteilig Balkon, zzgl. Kellerraum
Gemeinschaftsräume im Keller : Trockenraum, Fahrradabstellfläche

Raumaufteilung: Diele, Küche, Essbereich -Wohnzimmerangrenzend( vormals 2 Zimmer ) Balkon, kl. Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC extra, Abstellraum

Gepflegte 3 Zi. Wohnung (vormals 4 Zimmer) mit Südbalkon. Diele, Küche, lichtdurchflutete Wohnzimmer /Esszimmer ( vormals 2 Zimmer ) mit Balkon Südlage, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC extra, Abstellraum.
Außerdem gehört noch ein Kellerraum zu der Wohnung. Desweiteren befindet sich im Keller noch der Trockenraum sowie der Abstellraum für Fahrräder.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.

STADTNAH mit sehr guter Infrastruktur, reizvolle Natur an der Ochtum, die Nähe zur Weser und dem beliebten Werdersee, ein Genuss für die Freizeit!

Selbstnutzer/ Anleger… Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung Gas Bj. 2015 inkl. Warmwasser
Fenster: Isolierverglasung Kunststofffenster
Bj. 1993/1995
Fußböden: Parkett, Fliesen, Textil

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.

Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Gepflegte Anlage Nähe Krankenhaus „Links der Weser „, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn im nahen Umfeld sowie optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28.
Div. Märkte, Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Ochtumpark/ Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden, Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt etc.
Im Umfeld genießen Sie die reizvolle idyll. Natur an der Ochtum sowie am Werdersee – ein Traum für die Freizeit! Im weiteren Umfeld der Bremer Flughafen, Airbus etc. sowie die „Rolandklinik“ am Werdersee,
das Einkaufscentrum „Werder Karree “ in Habenhausen mit div. Geschäften, Märkten u. Lokalitäten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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