Immobilien­angebot
Reihenendhaus mit 2 Garagen, begehrte Wohnlage in Osterholz …renovieren Sie nach IHREN WÜNSCHEN!

Beschreibung

Wohn-Nutzfläche: ca. 115 inkl. Untergeschoß ( (Deckenhöhe 2,10mtr.)
Grundstück: ca. 284 m²
zzgl. ¼ Miteigentumsanteil (Garagenhof)
Garage: 2 Garagen angrenzend am Haus

Raumaufteilung:
EG/Untergeschoß :Flur, Garderobe, Abstellraum, HWR m. Dusche und WC , Gartenzimmer
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche
DG: Flur, WC und Waschbecken, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Spitzboden: Abstellfläche gedämmt

Ein Reihenendhaus mit Südgarten, viel Platz für Spiel und Spaß mit optimaler Infrastruktur.
Das Untergeschoß, welches zum Wohnen genutzt wird, verfügt über eine Deckenhöhe von 2,10 mtr. Eingangsbereich / Flur, Garderobe, Abstellraum, HWR und Gartenzimmer mit Ausgang in den Südgarten. Im OG befindet sich ein Bad, Wohnzimmer und Küche, weiterführend in das DG
mit 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und 1 WC.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet viele Abstellfläche.
Die 2 Garagen befindet sich in direkter Nähe angrenzend am Haus.

Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und erfüllen Sie sich IHREN TRAUM !

Starten Sie mit uns eine Besichtigung…und freuen sich auf IHR NEUES ZUHAUSE!

Ausstattung

Heizung: Fernheizung inkl. Warmwasser
Fenster: Isolierverglasung Holz Bj. ca. 1980, Wohnzimmer Rollläden
Fußböden: Textil, Fliesen - müssten erneuert werden
Ausstattung:
-Sol. Reihenendhaus, verputzt Bj.ca. 1966
-ca. 1980 Fenster Isolierverglasung Holz
-Elektrik muss überprüft werden
-April 2026 Schornsteinkopf erneuert

Sonstige Informationen

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wichtig!
Ab 13.07.2014 wurde ein neues Gesetz verabschiedet betr. Widerrufsrecht !
Wir weisen Sie nochmals auf die Belehrung in unserem beigefügtem Anschreiben hin und bitten Sie selbige Belehrung zu lesen und bei Bedarf unterschrieben an uns zurück senden , danke!
Damit wir als Dienstleister sofort mit der gewünschten Arbeit lt. Gesetz beginnen dürfen ( Versendung von Unterlagen und Besichtigungen ) soll lt. Gesetz eine Bestätigung vorliegen.
Wichtig! Ab 25.05. 2018 wurde ein neues Datenschutzgesetz ( DSGVO) verabschiedet .
Datenschutz ist uns wichtig :
Exposeanfrage / Unterlagen an Kunden : Gemäß der neuen EU-Datenschutzverordnung
( DSGVO) benötigen wir ihre Zustimmung zur Nutzung (Speicherung, Versand )
ihrer Daten .
Hiermit gebe ich meine Zustimmung zur Nutzung meiner Daten für die Abwicklung der angebotenen Immobilie per mail an info@basse-immobilien.de im Sinne der DSGVO. Datenschutzverordnung in unserem Anschreiben anbei!
Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.

Heizungsart:

Heizkoerper