Immobilien­angebot
Renditeobjekt ! 39.048 € NKM p.a.! Gepflegte Wohnanlage 7 Wohnungen / 2 Gebäude – mit idyll. Garten und Gerätehaus…

Ausstattung

Sanierung der letzten 10 Jahre :
Vorderhaus Bj. 1900- ca. 1950 Wiederaufbau,
2020 Fassadendämmung Vorderhaus/Durchgang- teils Hausanstrich/ Treppenhaus renoviert,
2014 Whng.1 –Fußboden/Wände/Decken/Fenster Elektrik,
2017 Whng.2 –Fußboden/Wände/Decken/Bad /Fenster/Elektrik, EBK.
2015 Whng.3 - /EBK, 2014 teils neue Fenster
2016 Whng.4- EBK
2013 Whng.5- Fußboden/Wände/Decken/Bad/Fenster/ Elektrik/ EBK
2012 Heizung ( Niederbrennwert ) inkl. Brauchwasser , Edelstahlrohr eingezogen,
2012 neue Gasleitung Vorderhaus - Hausanschluss bis Zähler ,

Hinterhaus 2011 kompl. Fassadendämmung :
2011 kompl. Fassadendämmung WDVS
2012 Aussenanlage nach ital. Stil erneuert ,
2010 Whng. 6 – EBK,
2021 Whng. 6 ( Dezember 2021 komplett saniert inkl. Fenster )
2016 Whng. 7 –Terrasse überdacht, Flachdach neu eingedeckt/Bitum

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Vorderhaus sep. Eingang -Giebelseite EG Whng.1 31,67 m²,
„ Eingang linke Seite EG „ 2 45,16 m²
„ EG „ 3 59,79 m²
„ OG „ 4 65,75 m²
„ OG „ 5 55,79 m²

Dachboden : Abstellflächen/Trockenraum – evtl. Ausbaumöglichkeiten
Keller: Flur/Technik, Heizungsraum,4 Abstellräume

Hinterhaus -2 Whng. mit je sep. Eingang
EG Whng. 6 43,92 m²
EG +OG „ 7 95,13 m²

Diverses

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