Immobilien­angebot
Hemelingen gepflegte Wohnanlage 7 Wohnungen / 2 Gebäude – mit idyll. Garten und Gerätehaus…

28309 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2YY2C4C
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28309 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    522,64 m²
  • Grund­stück ca.
    975 m²
  • Baujahr
    1950
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    gepflegt, saniert
  • Käufer­provision
    Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 2,5 % . zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ saniert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2020
  • Gültig bis
    16.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    204,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 204,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sanierung der letzten 10 Jahre :
Vorderhaus Bj. 1900- ca. 1950 Wiederaufbau,
2020 Fassadendämmung Vorderhaus/Durchgang- teils Hausanstrich/ Treppenhaus renoviert,
2014 Whng.1 –Fußboden/Wände/Decken/Fenster Elektrik,
2017 Whng.2 –Fußboden/Wände/Decken/Bad /Fenster/Elektrik, EBK.
2015 Whng.3 - /EBK, 2014 teils neue Fenster
2016 Whng.4- EBK
2013 Whng.5- Fußboden/Wände/Decken/Bad/Fenster/ Elektrik/ EBK
2012 Heizung ( Niederbrennwert ) inkl. Brauchwasser , Edelstahlrohr eingezogen,
2012 neue Gasleitung Vorderhaus - Hausanschluss bis Zähler ,

Hinterhaus 2011 kompl. Fassadendämmung :
2011 kompl. Fassadendämmung WDVS
2012 Aussenanlage nach ital. Stil erneuert ,
2010 Whng. 6 – EBK,
2021 Whng. 6 ( Dezember 2021 komplett saniert inkl. Fenster )
2016 Whng. 7 –Terrasse überdacht, Flachdach neu eingedeckt/Bitum

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Vorderhaus sep. Eingang -Giebelseite EG Whng.1 31,67 m²,
„ Eingang linke Seite EG „ 2 45,16 m²
„ EG „ 3 59,79 m²
„ OG „ 4 65,75 m²
„ OG „ 5 55,79 m²

Dachboden : Abstellflächen/Trockenraum – evtl. Ausbaumöglichkeiten
Keller: Flur/Technik, Heizungsraum,4 Abstellräume

Hinterhaus -2 Whng. mit je sep. Eingang
EG Whng. 6 43,92 m²
EG +OG „ 7 95,13 m²

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstr. in Hemelingen, unmittelbar Nähe zu Mercedes, Atlas Elektronik sowie div. Märkte, Schulen , Kindergärten, Banken, Ärzte usw.
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