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Habenhausen …renovierte DHH mit Einliegerwohnung in top Lage …idyll. großer Garten in Südlage

28279 Bremen, Haus zum Kauf

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Habenhausen …renovierte DHH mit Einliegerwohnung in top Lage …idyll. großer Garten in Südlage - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2H88A5M
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28279 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    194,51 m²
  • Grund­stück ca.
    793 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1938
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Holzfenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz
    Carport, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, saniert
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2021
  • Gültig bis
    13.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Flur, Arbeitszimmer, Bad, Essdiele - offen gestaltete Küche mit Zugang in das
Wohnzimmer mit Kaminofen- angrenzend gr. Terrasse von der Essdiele kleiner Flur mit Ausgang in den Garten , Abstellraum
DG: Flur, Schlafzimmer m. Einbauschrank, Kinderzimmer, Duschbad
Spitzboden: Abstellfläche

Einliegerwohnung:
EG: sep. Eingang von der Gartenseite ,Flur, Küche inkl. EBK, Bad,
Wohn-Esszimmer
DG: 2 Zimmer, Duschbad , Abstellraum
Spitzboden: zusätzliche Abstellfläche

Diverses

Sämtliche bautechnischen und technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Habenhausen, die begehrte Wohnlage in Bremen Links der Weser mit der Nähe zur Stadt und der idyllischen Natur an der Weser, Werdersee und an der Ochtum …. zu Fuß, mit dem Fahrrad, Inliner…Freizeitvergnügen PUR !
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Vorgarten, Stellplatz, Carport, Nebengebäude, Gartenhaus und einem schönen pflegeleichten Südgarten.
Über die Habenhauser Brückenstraße erreichen Sie den Osterdeich und das Weser Stadion, wenige Minuten später sind Sie in der Bremer City mit dem begehrten Freizeitvergnügen an der Schlachte, Theater und vieles mehr!
Div. Schulen und Kindergärten div. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, div. Lokalitäten sowie das Werder –Karree mit div. Märkten, und und und….. in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen mit div. Firmensitzen z.B. Airbus usw.,die Rolandklinik am Werdersee, das Krankenhaus „Links der Weser , sowie interessante Geschäfte im Ochtumpark mit Ikea, Marktkauf, Baumarkt sowie eine Vielzahl Outlet Store … das Einkaufsparadies im Bremer Süden !
Öffentl. Verkehrsmittel mit dem Bus in unmittelbarer Nähe mit Straßenbahnanbindung in Huckelriede, optimale Autobahnanbindung A 1 weiterführend A 28 und A 27.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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