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Gepflegte lichtdurchflutete 1 Zi. Whng. mit Balkon + ausgeb. Spitzboden und Carport

27211 Bassum, Wohnung zum Kauf

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Gepflegte lichtdurchflutete 1 Zi. Whng. mit Balkon + ausgeb. Spitzboden und Carport - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2HQPQ59
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster, Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Carport
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Hausgeld
    192 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.02.2018
  • Gültig bis
    15.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schnuckelige 1 Zi. Wohnung m. Westbalkon u. ausgeb. Spitzboden
im 6 Parteienhaus

Wohn- Nutzfläche: 57,27m² inkl. ausgebauten Spitzboden ( 9,5 m² Mittig Stehhöhe
ca. 2 m) derzeit Schlafzimmer und Arbeitsbereich

Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum im EG ( 24,9 m ² )
Nebengebäude Fahrräder ( 10.5 m² )

Heizung: Gasheizung - inkl. Warmwasser
Fenster: Isolierverglasung Holz Bj. 1995, Bad und Veluxfenster DG Kunststoff erneuertteils Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Flur, Wohn-Esszimmer mit angrenzenden Balkon in Westlage, Bad, , gr. Wohnküche inkl. EBK m. kl. Abstellraum.
Von dem Flur direkter Zugang in den ausgebauten Spitzboden ( Nutzfläche)
kl. Galerie wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt und angrenzend 1 Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer (mit Einbauschränken) genutzt.

derzeitige Kaltmiete: 450 € / frei ab 01.03.2025

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Eingangsbereich / Treppenhaus
Raumaufteilung Wohnung Grundriss nachträglich verändert :
Flur, Wohn-Esszimmer mit Balkon in Westlage,
große Wohnküche inkl. EBK und kl. Abstellraum, Bad mit Fenster

Spitzboden Nutzfläche: Veluxfenster und Treppe bauseitig
z. Zt. Nutzung der Mieter : kl. Galerie /Arbeitsbereich, Schlafraum mit Einbauschränken

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer
(Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Bassum ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Sie liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bremen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet.

In Bassum finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und der schönen Umgebung lädt zum Verweilen ein. Bassum ist auch für seine freundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.
In unmittelbarer Nähe Syke mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten Kino etc.
Eine Bereicherung für die Freizeit, der weit über die Landesgrenzen bekannte Golfplatz in
Syke Okel, eingebettet in idyll. reizvoller Natur , ideal auch für Nichtgolfer für Spaziergänge in der Natur und in gepflegter Gastronomie den Blick auf die Anlage genießen!
Optimal die Nähe zur Großstadt Bremen in ca.30 Min. erreichbar sowie Autobahnanbindung A 1 – A 28 weiterführend die A 27 sowie der Flughafen in Bremen mit div. Firmen, z.B. Airbus usw.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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