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ANLEGER ! Vermietete lichtdurchflutete 3 Zi. Whng ( Nr. 6 ) m. Balkon Stuhr Brinkum

28816 Stuhr, Etagenwohnung zum Kauf

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ANLEGER ! Vermietete lichtdurchflutete 3 Zi. Whng ( Nr. 6 ) m. Balkon Stuhr Brinkum - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2FSA65V
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1976
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

  • Hausgeld
    256,53 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.01.2018
  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zi. Wohnung mit Balkon im EG Wohnung Nr. 6 1. OG
Wohn- Nutzfläche: ca. 82,40 m² inkl. Balkon, zzgl. Kellerraum
sowie Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller
Heizung: Zentralheizung/ Oel - Stahltank (kellergeschweißt ) Bj. 1993
Fenster: Isolierverglasung – Kunststoff – erneuert ?
Fußböden: Fliesen, Laminat

Sonstiges:Kaltmiete: 595,00 € vermietet,
Hausgeld 256,53€ zzgl. Rücklagen 41,00 €

Ein gepflegtes MFH, erbaut von einem Architekten im Privatbesitz somit hat er sehr viel Wert auf hohe Bauqualität und grundsolide handwerksgerechte Bauausführung gelegt.Die Whng. ist im guten Zustand und befindet sich im 1. OG : Flur, GWC, Abstellraum, Duschbad, Küche, Wohnzimmer angrenzend Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Außerdem ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume.

Anlage / Selbstnutzer ! Vermietete 3 Zi. Whng …..WOHNEN in Westlage mit idyll. Blick ….. starten Sie mit uns eine Besichtigung!

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Flur, GWC, Duschbad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Kinderzimmer, Schlafzimmer

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Stuhr Brinkum sehr gute Infrastruktur vor den Toren der Stadt!
Gepflegtes 11 Parteienhaus in Ortsrandlage von Stuhr Brinkum mit idyll. freien Blick , sehr guter Infrastruktur vor den Toren der Stadt !
Optimale Autobahnanbindung A 1 – A 28 sowie der Bremer Flughafen in wenigen Autominuten zu erreichen , die Bremer City ca. 10 km sowie öffentl. Verkehrsmittel fast vor der Tür. Einkaufen , Schulen , Kindergarten, Ärzte, Banken etc. in unmittelbarer Nähe sowie das Einkaufszentrum in Brinkum Brisek und Brinkum Nord/ Grenze Bremen der begehrte und bekannte „Ochtumpark“ mit div. interessanten Outletläden , Einkaufsmarkt / Marktkauf, Ikea , Baumarkt und und und.
Weitere Angebote im nahen Umfeld in Weyhe /Kirchweyhe mit Bahnanbindung an die Bremer City ca. 10 – 12 Min.Genießen Sie die idyllische traumhafte Natur im nahen Umfeld die reizvolle Natur an der Ochtum und in der Leester Marsch.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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