Immobilien­angebot
IHRE eigenen 4 Wände…HB Ost Vahrerstr.in 2ter Reihe… 3 Zi.Wohng. mit Loggia in Westlage mit Blick ins Grüne … sehen & einziehen…

28309 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26SYE5C
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28309 Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Sanitär
    Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

  • Hausgeld
    255 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2018
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,37 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,37 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zimmer- Wohnung/Hochparterre mit Loggia in gepflegter Wohnanlage,
Wohnfläche: 81m² inkl. Loggia ( 10,86m² -angerechnet ½ 5,43m²),
+ Keller

Heizung : Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster: Isolierverglasung/Rollläden
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonstiges: Hausgeld z.Zt. 255€ inkl. Rücklagen/Wasser/Heizung -

Schmucke großzügige 3 Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung in sehr guter Lage. In 2. Reihe erbaut mit Loggia in Westlage , idyll. Blick ins GRÜNE , gepflegt und kurzfristig beziehbar !
Flur mit Abstellraum , großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, Küche inkl. EBK, Kinderzimmer , Schlafzimmer, Bad sowie GWC extra, zzgl. ein Kellerraum und Gemeinschaftsraum ( Trockenraum).

Ausstattung :
Massivbauweise Bj. ca. 1981 – in 2. Bebauungsreihe,
gepflegte- Wohnanlage – Hochparterre – Westlage
Instandhaltungsrücklagen-gesamt 255.148,04 €/
Eigenanteil 2694,50 € Stand 14.07.2021
schmucke Whng. mit Loggia :
Bad mit Wanne
GWC,
EBK ,
Rollläden ,
Loggia m. Markise,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Textil
Kellerraum

Warum Miete zahlen , erfüllen Sie sich IHREN Traum …
IHR NEUES ZUHAUSE…SEHEN…WOHLFÜHLEN…EINZIEHEN !

Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Wohnung:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Loggia,
Schlafzimmer, Bad ,GWC, Abstellraum

Abstellfläche: Keller

Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradkeller

Besichtigungstermine

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer
(Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Begehrtes WOHNEN im Bremer Osten mit sehr guter Infrastruktur , z.B. das Schloßparkbad eingebettet in idyll. Natur sowie im weiteren Umfeld z. B. das Mercedeswerk und Altlas Elektronik!
Div. Geschäfte , Lokalitäten, verschiedene Märkte, Banken Ärzte, Schulen, Kindergärten und Schulen . Optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn sowie mit der DB ab Bahnhof- Sebaldsbrück.
In ca. 8 km erreichen Sie die Bremer City, Ideale Autobahnanbindung A 1 -A 27 !

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.