Immobilien­angebot
Begehrtes WOHNEN in Bremen Horn/Lehester Deich , Reihenhaus mit Souterrain, Süd-Westgarten und Garage

Beschreibung

7,50 m breites Reihenhaus
Wohn-Nutzfläche: ca. 203,46 m²
ca. Souterrain 57,80m²/ Hochparterre 59,81m² inkl. Balkon(8,68m² ),OG 59,14 m² inkl. Loggia ( 0,88 m² ), DG 26,70m²

Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser
Fenster: Isolierverglasung 1991/1993 teils Rollläden ( Zugbänder müssten überprüft werden), Souterrain teils Einfachverglasung
Fußböden: Parkett, Textil, Fliesen

Ein großzügiges Reihenhaus mit Souterrain ( Raumhöhe ca. 2,12 m ) und perfekter Raumaufteilung auf drei Etagen .
Eine Treppe führt in das EG/ Hochparterre zum Eingangsbereich mit Windfang, GWC, Diele, Küche , großes Wohn-Esszimmer ( ca. 39,71 m² ) mit angrenzenden Balkon in Südlage .
Eine gepflegte Holztreppe führt Sie in das 1.OG – Flur, Vollbad, 2 Kinderzimmer
( 1 Zimmer wurde als 2. Küche genutzt – Anschlüsse noch vorhanden) , Elternschlafzimmer.
Weiterführend erreichen Sie das teils ausgebautes DG mit einem weiteren gr. Raum und 2 Abstellräumen Im Souterrain befindet sich ein 22,95 m² großes Gartenzimmer mit gr. Fensterfront, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum sowie Ausgang in den Garten .
Ihre Freizeit genießen Sie im Südgarten mit Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie!
Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof.

Ausstattung:
Massivbauweise Bj. 1965 mit Souterrain
Außen- Innenwände Kalksandstein , Außenmauerwerk Stärke 30 cm verputzt, später mit Riemchen versehen,
Garage auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe,
Fernwärme,
DG teils ausgebaut/isoliert – 1 gr. Raum, 2 Abstellräumen ( nicht isoliert)
ca. 2020 Elektrik teils erneuert 5adrig: Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer OG, Küche OG, sonst 3 adrig für weitere Zimmer 5 adrig vorbereitet,
Fenster:Isolierverglasung1983/1991/1993 –
Keller : teils Einfachverglasung( Eingang u. Bad) teils Rollläden,
2 Bäder u. GWC mit Fenster ,
Böden: Fliesen, Textil, Laminat, Parkett im Wohn-Esszimmer ,
Holztreppe Brasilkiefer vom Keller bis zum DG,
Eingangstür/ Kellertür vom Baujahr

Renovieren Sie nach Ihren Wünschen…und es wird IHR perfektes
NEUES ZUHAUSE!
Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie !

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG/ Hochparterre: Windfang , Diele, GWC, Küche, 39,71m² Wohn-Esszimmer, Balkon 8,52m²
1.OG: Flur, Bad, 1 Küche ( vormals Kinderzimmer ) 1 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
DG: teils ausgebaut – 1 Zimmer + Abstellfläche

Souterrain- 2,16 Raumhöhe : Flur, Duschbad , Gartenzimmer, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum , Ausgang in den Garten

Die Grundrisse sind von baugleicher Immobilie. Das Objekt wird derzeit neu aufgemessen.

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.

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