Immobilien­angebot
Renditeobjekt ! Begehrtes WOHNEN in Habenhausen…solides Reihenhaus mit Carport

Beschreibung

5 Zi. Reihenmittelhaus
1 Carport direkt vor dem Haus
Solides schmuckes Reihenhaus , ideal als Anlage !
Der Eingangsbereich ist pflegeleicht mit Carport und kleinen Vorgarten gestaltet .
Ein kleiner geschlossener Flur mit GWC. Weiterführend die Essdiele mit Zugang in das OG , Küche und in das Wohnzimmer mit direkten Zugang in den Garten.
Die Holztreppe führt Sie in das OG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad.
Im DG befindet sich ein weiteren großer Raum , ein Abstellraum sowie ein kl. Raum mit Waschmaschinenanschluss.
Pflegeleichter Garten mit Gerätehaus mit Platz für die ganze Familie .
Am Ende des Gartens führt eine abgeschlossene Gartentür zu einem Stichweg .

Ausstattung :
Sol. Massivbauweise 2-schaliges Mauerwerk Rotsteinverblender,
Luftschicht mit zusätzlicher Wärmedämmung vom Baujahr ,
innen Kalksandsteinschale,
Mahagonitreppen, Mahagonifenster 2 fach Isolierverglasung,
Gartenhaus
Terrasse mit Markise
GWC m. Fensterlüftung , Bad mit Dusche und Wanne ,
Carport

Interessante solide Anlage…. solvente Mieter ( Verkäufer/Erstbesitzer ) vorhanden!
…..Investoren anschauen, entscheiden, kaufen……

Nettokaltmiete: 1050 €

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, GWC, Zugang in das OG , Essdiele, Wohnzimmer
mit Zugang in den Garten
OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad - Dusche + Wanne
DG: 1 Raum mit Nische für die Waschmaschine , 1 Abstellraum

Sonstiges

Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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