Immobilien­angebot
Handwerker ! Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage

28279 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    28B9N5N
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28279 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Grund­stück ca.
    119 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Sanitär
    Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausbaufähig
  • Stellplatz
    Carport
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2022
  • Gültig bis
    22.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Handwerker … renovieren Sie nach IHREN Wünschen !
Reihenmittelhaus 2 Vollgesch. + ausbaufähiges DG

Wohnfläche: ca. 74m²
Nutzfläche DG: ca. 18 m² ( DG/ Ausbaureserve )

Carport: 12 m² Stellplatz in der Carportanlage in unmittelbarer Nähe
1/22 Miteigentumsanteile von 290 m² ( Carportanlage / Weg )

Heizung : Vaillant Bj. 2021 , Warmwasser Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung v. Baujahr, teils Rollläden,
Fußböden: Textil, Fliesen

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial , ein perfektes NEUES ZUHAUSE für die kleine Familie !
Eingangsbereich mit einem Windfang, GWC, Küche mit angrenzender
Abstellraum ,Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Ausbaureserve im DG für weiteren Wohnraum (Genehmigung vom Bauamt erforderlich ). Der Garten befindet sich in Südlage mit angrenzenden Stichweg ( Gemeinschaftsweg ). In unmittelbarer Nähe befindet sich das Carport in der Gemeinschaftsanlage.

Ausstattung :
Massivbauweise -Verblenderschale 11,5 cm -siehe Baubeschreibung-
Ausbaureserve im DG,
Renovierungsbedürftig - Gutachten liegt vor,
Fenster – Isolierverglasung vom Bj. , teils Rollläden ,
Heizung Bj. 2021 Vaillant , Warmwasser – Durchlauferhitzer ,
Stellplatz in unmittelbarer Nähe in der Carportanlage

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, Flur, GWC, Wohn-Esszimmer Küche, angrenzend Abstellraum,
Abstellraum unter der Treppe,
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
DG: ausbaufähig (derzeit Abstellfläche / Sauna )

Diverse

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Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Habenhausen, die begehrte Wohnlage in Bremen Links der Weser !
Das Naherholungsgebiet Krimpelsee mit dem kleinen Park, die beliebte Kinderjugendfarm befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die idyllische Natur an der Weser und am Werdersee, eine Bereicherung für die Freizeit!
Über die Erdbeerbrücke (Habenhauser Brückenstr.) erreichen Sie den Osterdeich und das Weser Stadion sowie in wenigen weiteren Minuten die City mit dem begehrten Freizeitvergnügen an der Schlachte.
Div. Schulen, die bekannte Bekenntnisschule und Kindergärten div. Geschäfte, Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, div. Lokalitäten sowie das Werder –Karree und und und….. im nahen Umfeld.
Öffentl. Verkehrsmittel ( Bus) in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnanbindung in Huckelriede sowie optimale Autobahnanbindung – A 1 weiterführend A 27 / A 28 !
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen mit div. Firmensitzen z.B. Airbus usw., die Rolandklinik am Werdersee, das Krankenhaus „Links der Weser „.
An der Landesgrenze der Ochtumpark mit interessanten Geschäften / Lokalitäten , Ikea, Marktkauf, Baumarkt sowie eine Vielzahl Outletstore´s … das Einkaufsparadies im Bremer Süden mit der reizvollen Natur an der Ochtum !

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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