Immobilien­angebot
PREISREDUZIERUNG ! Schnuckeliges Reihenhaus mit idyll. Garten, Teilkeller und Garage

Beschreibung

Reihenhausbungalow / Gartenhofhaus mit Teilkeller
Wohnfläche: 95,07 m²
Nutzfläche: 20,57m² ( Technikraum/Heizung, Abstellraum)
Grundstück: ca. 186m² 1/37 Miteigentumsanteil von 831 m² – Garagenhof-
Garage: 1 Garage auf dem Garagenhof

Heizung : Brennwertgasheizung der Firma Vaillant Bj. 2018 m. Brauchwasser
(Heizungsraum im Keller )

Fenster: Holz, Isolierverglasung 3-fach, Rollläden, Hofgarten
Isolierverglasung 2-fach

Fußböden: Textil, Fliesen

Schmuckes 6 m breites Reihenhaus, ein perfektes NEUES ZUHAUSE für die kleine Familie ! Die Immobilie befindet sich in einem Stichweg in ruhiger idyllischer Lage ! Kleiner Vorgarten, überdachter Eingangsbereich und separater Zugang in den Keller ! WF, GWC mit Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer mit direkter Verbindung in den Gartenhof(nachträglich teils überdacht wie ein Wintergarten ).
Weiterführend vom WZ , Flur, Bad, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer (Schlafzimmer wurde mit einer Leichtbauwand verkleinert ,somit ist ein kleiner Flur mit Ausgang auf die Terrasse entstanden ) .
Terrasse mit idyll. Blick ins Grüne , eine Oase der Ruhe !

IHRE eigenen 4 Wände, optimal für die kleine Familie …renovieren Sie nach Ihren wünschen …und es wird IHR NEUES ZUHAUSE !

Ausstattung :
Schwedenhausbau der Firma Myresjö ( Gartenhofhaus/Reihenhaus )
-siehe Baubeschreibung -
ca. 2019/2020 erneuert : neue Schweißbahnen (Flachdach/Kaltdach),
Schiefer Front und Rückseite ,
2018 Brennwertheizung mit Brauchwasser ,
nachträglich ¾ des Gartenhofes überdacht – kl. Terrasse ,
2. Terrasse mit Blick in´s Grüne,
Keller über eine Außentreppe erreichbar ( Kellerfenster Einfachverglasung)
Garage in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof .

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, GWC mit Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer,
Gartenhof (¾ überdacht als Wintergarten), Flur, Bad, Schlafzimmer,
Ankleidezimmer , Kinderzimmer, Ausgang zur Terrasse

Keller: Zugang von außen( 2 Räume Heizung / Abstellraum )

Diverses

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