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Kattenesch WIE NEU ! Modernisiertes RH m. Garage, wunderschöner Südgarten, sehen & einziehen …

28277 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26NTY5P
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28277 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    164 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ renoviert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2022
  • Gültig bis
    06.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, Flur, GWC, Abstell-Heizungsraum/Technik,
Küche inkl. EBK, Wohn-Esszimmer mit Zugang –Südterrasse/Garten

OG: Flur mit Einbauschrank, Bad wurde vergrößert -Wanne/Dusche,
Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer

DG: Studio, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Kattenesch, der begehrte Stadtteil links der Weser, optimale Verkehrsanbindung mit Bus/Straßenbahn ca. 20 Min. in die Bremer City!
Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit Südgarten.
Genießen Sie IHRE Freizeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Ochtum, an der Weser und am Werdersee umgeben von reizvoller idyllischer Natur!
Div. Kindergärten, Schulen für alle Jahrgänge sowie die Hochschule in der Neustadt, div. Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, Friseure, Wochenmarkt und und und … Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe u. Penny in unmittelbarer Nähe sowie sehr gute öffentl. Verkehrsanbindung ( Bus – wenige Minuten ) und Straßenbahn fußläufig zu erreichen.
Weitere interessante Einkaufsmärkte, Lokalitäten im begehrten Ochtumpark/ Brinkum Nord mit Marktkauf, Ikea, Baumarkt, Lidl, Adidas, Nike, Esprit , Hilfinger und vieles MEHR .
Interessant für die junge Familie, die beliebte Kinder- u. Jugendfarm in Habenhausen mit der Bekenntnisschule und weiteren div. Einkaufsmärkten... das Werder Karree .
Ruhiges WOHNEN und trotzdem optimale Anbindungen im nahen Umfeld ,
Autobahnanbindung A 1 – A 28 , Flughafen Bremen , Airbus , die Neustadt mit einer bunten Vielfalt von Geschäften und Lokalitäten, das Rote Kreuz Krankenhaus, Krankenhaus „Links der Weser „ sowie die Rolandklinik am Werder See.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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