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ANLEGER – SELBSTNUTZER ANGEBOT 299.000 € ! Schmuckes Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen + Keller in Kattenesch

28277 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    245ZE59
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28277 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    211 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1960
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2014
  • Gültig bis
    09.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 97 m² + ca. 40 m² Vollkeller

Das schmuckes Reihenmittelhaus, befindet sich in Bremen Kattenesch in zentraler Lage ein optimales ZUHAUSE für die junge Familie !
Eingangsbereich – Windfang, Flur, Küche inkl. EBK , Wohn-Esszimmer mit angrenzenden Balkon, im OG befindet sich das Bad, Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer .Das DG wurde kompl. ausgebaut und verfügt über großzügiges Zimmer. Im Keller befindet sich ein WC, Vorratsraum, HWR und 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten.

Ausstattung:
Massivbauweise – 2 Vollgeschosse / ausgeb. DG/ Vollkeller,
Fenster/ Haustür ca. 1990 erneuert ,
Bad – Fensterlüftung,
EBK

Heizung : Ölheizung Bj. 1990 inkl. Warmwasseraufbereitung
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Textil , Fliesen

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, Flur mit Zugang in den Keller,Küche inkl. EBK ,
Wohn-Esszimmer angrenzend Balkon

OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad

DG: 1 Zimmer

Keller: WC, Vorratsraum, Heizungsraum, 1 Kellerraum mit Ausgang in den Garten

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer
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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 2,5 % % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Kattenesch, begehrter Stadtteil links der Weser, sehr gute Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Straßenbahn ca. 15 - 20 Min. in die Bremer City!
Genießen Sie IHRE Freizeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad die reizvolle idyllischer Natur an der Ochtum, an der Weser und am Werdersee !
Im nahen Umfeld befinden sich div. Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, Friseure, div. Kindergärten, Schulen für alle Jahrgänge sowie die Hochschule in der Neustadt.
Weitere interessante Einkaufsmärkte, Lokalitäten im bekannten Ochtumpark/ Brinkum Nord mit Marktkauf, Ikea, Baumarkt, Lidl, Adidas, Nike, Esprit , Hilfinger und vieles MEHR .
Interessant für die junge Familie, die beliebte Kinder- u. Jugendfarm in Habenhausen mit der Bekenntnisschule und weiteren div. Einkaufsmärkten... das Werder Karree .
Autobahnanbindung A 1 – A 28 im nahen Umfeld sowie der Flughafen Bremen , Airbus , die Neustadt mit einer bunten Vielfalt von Geschäften und Lokalitäten, das Rote Kreuz Krankenhaus, Krankenhaus „Links der Weser „ sowie die Rolandklinik am Werder See.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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