Immobilien­angebot
NEUES ZUHAUSE… schnuckeliges/ renoviertes RH mit idyll. Garten „links der Weser“ in Kattenesch!

Beschreibung

Renoviertes Reihenmittelhaus
Wohn-Nutzfläche: ca. 114 m² ( inkl. UG-Keller)
Hochparterre: EG: ca. 35 m²
UG/Keller: ca. 34 m²
OG: ca. 45m²
Spitzboden: Abstellfläche
Heizung: Gasheizung der Firma Wolf Bj. 2009 mit Brauchwasser
Fenster: Isolierverglasung ab 2012 – 2023 erneuert, Alurollläden Bj. 1995
Fußböden: Fliesen, Laminat, Parkett

Ein schnuckeliges Reihenmittelhaus, von den jetzigen Eigentümern saniert und renoviert. Sie betreten die Diele mit Garderobe, Küche, Wohn-Esszimmer in Südausrichtung. Im OG befinden sich 2 Schlafräume und ein Wannenbad, der Spitzboden dient als ideale Abstellfläche.
Im Untergeschoß befindet sich das Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten in Südlage sowie der Heizungs-/ und Hauswirtschaftsraum.

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Starten Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Hochparterre: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer
OG: Flur, Bad – neu, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Untergeschoß: Flur, Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
Heizung-/ Hauswirtschaftsraum
Spitzboden: Abstellfläche

Ausstattung/Sonstiges

Massivbauweise verputzt
vom Vorbesitzer erneuert:
-Dacheindeckung mit Bremer Schalung Bj. ??,
-1995 Rollläden erneuert,
2004 - 2023 saniert – renoviert:
Vor dem Terrasseneingang wurde zum Schutz vor Starkregen eine Tauchpumpe eingebaut.

2004
- Warmwasserleitung
- Heizkörperventile erneuert
- Bad komplett saniert
- Zimmertüren erneuert Buche
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
2009 neue Brennwerttherme Fa. Wolf incl. Einzug Rohr in Schornstein
2012 Terrassentür erneuert m. Einbruchschutz RC2 und VSG Glas
2015 3 Fenster Gartenzimmer erneuert m. Einbruchschutz RC2 und VSG Glas
2017 Fußboden im Keller verfliest
- Wasserleitung von Übergabe Stadt in das Haus inkl. neuen Wasserzähler
2018
- Bitumabdichtung Kellerwand, neue Pflasterung vorm Haus,
- Treppenaufgang außen neu beschichtet
- Küchenfenster erneuert
2019 Schornsteinkopf verschiefert, Dachpfanne für Kanallüftung erneuert
2021 Neue Haustür ( Alu Fa. Hörmann)
2022 2 Kellerfenster Glas satiniert und erneuert
2023 Bad renoviert neuer Heizkörper, Dämmung, Decke mit Einbauspots versehen und Meico Lüfter eingebaut Fenster Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer erneuert

Diverses

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