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Schmuckes lichtdurchflutetes EFH unverbaubarer Blick in die idyll. Natur…. IHR WUNSCHAUS v. d. Stadt

28844 Weyhe, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25G6M5C
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    145,50 m²
  • Grund­stück ca.
    2.602 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    1989
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dachboden
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Kaufpreis
    689.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2020
  • Gültig bis
    19.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schmuckes lichtdurchflutetes EFH unverbaubarer Blick in die idyll. Natur….

Wohn-Nutzfläche:ca. 145,5 qm + Abstellfläche im DG
Grundstück: 2602 qm – parkähnlich angelegt – freier Blick in die Natur

Garage: Doppelgarage , div. Stellplätze

Heizung: Gasheizung 2012 mit Brauchwasser
Fußbodenheizung im EG (getrennter Heizkreislauf )

Fenster: Isolierverglasung Sprossenfenster/ Holz abschließbar
mit Fensterläden
Fußböden: Fliesen, Textil

Sonstiges: hochw. Holzhaus für die Gartenparty

Sie betreten die großzügige Diele mit der angrenzenden Garderobenische und dem GWC mit Dusche.Von der Diele erreichen Sie die große Wohnküche inkl. neuw. EBK und angrenzenden HWR, weiterführend in das großz. lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick.
Genießen Sie IHRE Freizeit in dem wunderschönen parkähnlich angelegten Garten mit viel Platz für Spiel und Spaß. Optimal das große Partyholzhaus für Familienfeiern und Grillfeste ….
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmern, 1 Büro/Gästezimmer und ein Bad..
Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zu erreichen und bietet noch viel Abstellfläche.Rundum eine wunderschönes gepflegtes Anwesen ….

Ausstattung:
-Massivbauweise- 2 schalig / Klinker – Schmetterlingsgauben-
-EG Fußbodenheizung ( getrennter Heizkreis )
-GWC m. Dusche -Fensterlüftung,
-Bad Wanne/ Dusche – Fensterlüftung ,
-Holz-Sprossenfenster abschließbar mit Fensterläden
-Anschluss für Kamin im Wohn-Esszimmer vorhanden
-SAT Anlage
-Partyholzhaus im Garten
-Teich

IHR NEUES ZUHAUSE …..starten Sie mit uns eine Besichtigung ,
wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Diele, Garderobe, GWC mit Dusche, HWR, gr. Wohnküche inkl. EBK,
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
( Anschluss für Kamin vorhanden )

1.OG: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer,
Badezimmer

DG: Abstellfläche

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.

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Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer
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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Weyhe , die beliebte Wohnlage … Landidylle unmittelbar vor der Großstadt mit sehr guter Infrastruktur und idyllischer Natur!
Diese Immobilie befindet sich in Weyhe - Melchiorshausen in ruhiger Seitenstraße mit sehr gutem nachbarschaftlichem Umfeld,
Wald, Wiesen und Äcker laden Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein . Im nahen Umfeld erreichen Sie die Stadtgrenze von Bremen mit dem Naturschutzgebiet an der Ochtum, eine wunderschöne reizvolle landschaftliche Umgebung!
Grundschule und Kindergarten in Leeste und Erichshof , weiterführende Schulen mit dem Schulbus in Leeste, Kirchweyhe u. das Gymnasium in Syke.
In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Märkte wie z.B. Rewe, Aldi, Netto, Sparkasse und VIELES mehr .
Im nahen Umfeld das Herzstück von Weyhe der Marktplatz in Kirchweyhe mit interessanten Geschäften, Lokalitäten sowie dem über die Landesgrenzen bekannten Weyher Theater. Kindergärten, Schwimmbad, Freizeitgestaltungen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, div. Märkte, Cafes, Lokalitäten , Ärzte etc….. optimales WOHNEN mit der Nähe zur Großstadt !
Ideale Verkehrsanbindung, Bahnanbindung vom Bahnhof Kirchweyhe ca. 12 Min. Bremen City- Busverbindung in unmittelbarer Nähe/B6 sowie optimale Autobahnanbindung A 1- A 28 in wenigen Minuten zu erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Bremen / Stuhr Brinkum-Nord mit dem beliebten Ochtumpark Ikea, Marktkauf, Baumarkt und einer Vielzahl von interessanten Outletläden….. Einkaufsvergnügen PUR !
„Links der Weser „die Rolandklinik am Werdersee, Bremer Flughafen mit Airbus sowie weiteren Firmen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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