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Stuhr schmuckes EFH/ Keller/ Garage in ruhiger Lage / Sackgasse …wohnen v. d. Stadt …

28816 Stuhr, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24VNL5J
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Wohnfläche ca.
    122,06 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Sprossenfenster
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2020
  • Gültig bis
    05.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Windfang, GWC mit Dusche , Diele mit zusätzlicher Ausgang
in den Garten mit überdachter fast teils geschlossener Terrasse in Ostlage,
Wohnküche inkl. EBK, Wohn-Esszimmer ( Trennung mit Schiebetür )
angrenzend Terrasse in Westlage

OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad

DG: Abstellfläche

Keller: 2 Abstellräume, Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche mit Zugang über eine Treppe zur Garage

Diverses

Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.

Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Speckgürtel von Bremen in Stuhr OT Seckenhausen. Kindergarten, Grundschule in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ärzte, Lokalitäten div. Einkaufsmöglichkeit im direkten Umfeld ,weiterführende Schule in Stuhr Brinkum die KGS sowie div. Einkaufsmärkte ,Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäften und Lokalitäten, div. Fitnesscenter .
Weitere Einkaufsmöglichkeiten u. Freizeitangebote sowie Fachmärkte in Brinkum Nord , die Landesgrenze zu Bremen mit Ikea, Marktkauf, Baumarkt und dem bekannten Ochtumpark mit einer Vielzahl von Outlettläden div. bekannten Markenprodukte….. EINKAUFSVERGNÜGEN PUR sowie div. Lokalitäten .
Im nahen Umfeld befindet sich der Ort Weyhe mit dem über die Landesgrenzen bekannte Weyhe Theater, div. Lokalitäten und vieles MEHR, außerdem verfügt Weyhe über einen Bahnhof . Golfen ist ihre Leidenschaft … Sie finden zahlreiche Golfplätze in ihrer Nähe, Syke, Hude, Wildeshausen !
Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Haltestelle in unmittelbarer Nähe sowie Bahnanbindung in Weyhe – Bremen Bahnhof 12 Min.
Optimaler Autobahnanbindung nach allen Seiten in wenigen Minuten zu erreichen sowie der Bremer Flughafen in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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