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Links der Weser … schmuckes EFH 3 ½ Zimmer, Carp./Gerätehs. idyllischer Garten… ideal für die kleine Familie !

28277 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Links der Weser … schmuckes EFH 3 ½ Zimmer, Carp./Gerätehs. idyllischer Garten... ideal für die kleine Familie ! - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2CJW358
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28277 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster, Kunststofffenster
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dachboden
  • Stellplatz
    Carport
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.04.2014
  • Gültig bis
    15.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    61,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 61,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG: Diele, GWC, Wohnküche m. angrenzenden Abstellraum,
großz. Wohn-Esszimmer und Zugang in den Garten / Terrasse
sowie Zugang in das OG über eine Wendeltreppe

OG: Galerie, Vollbad, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon

DG: Abstellfläche

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Links der Weser begehrtes WOHNEN in Obervieland mit den Stadtteilen Kattenturm /Arsten/ Kattenesch/ Habenhausen , Neustadt , Woltmershausen, sehr gute Infrastruktur und die idyllischer Natur an der Weser , Werdersee und Ochtum.
Stadtnahes WOHNEN , in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel ( Bus u. der Straßenbahn – ca. 12 Min. ) oder mit dem Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der Bremer City mit dem Flair an der Schlachte ein beliebtes Freizeitziel.
Im nahen Umfeld genießen Sie die Natur …den Wolfskuhlenpark und die reizvolle Natur an der Ochtum weiterführend in den Park „ Links der Weser „ oder Sie radeln in ca. 5 Min. in die Neustadt und zum Werdersee .. eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit !
Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus usw., Krankenhaus „Links der Weser“ , die „Rolandklinik“ am Werdersee sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – div. Einkaufsmärkte z. B. der Combi , Aldi, Lidl und weitere Märkte , Geschäfte und Lokalitäten .
Im weiteren Umfeld am Stadtrand befindet sich der beliebte im Ochtumpark/ Brinkum Nord mit Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt usw. sowie diverse interessante Outletläden … Einkaufvergnügen PUR für die ganze Familie !
Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen sowie das Einkaufszentrum „Werder Karree “mit div. Geschäften, Märkten u. Lokalitäten , sowie in der Neustadt mit kleinen interessanten Geschäfte und Lokalitäten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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