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Selbstnutzer / Altersvorsorge Links der Weser- Obervieland 2 Zi. Wohnung mit Balkon

28277 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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Selbstnutzer / Altersvorsorge Links der Weser- Obervieland 2 Zi. Wohnung mit Balkon - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2LDMV53
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28277 Bremen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Käufer­provision
    Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.10.2018
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete 2 Zi. Wohng. mit Balkon zzgl. Kellerraum. /3.OG
Wohn-Nutzfläche: ca. 50,84 m² inkl. ½ Balkon zzgl. großz. Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum,

Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Laminat, Bad Fliesen

Ausstattung: moderne Einbauküche/ Waschmaschinenanschluss,
moderenes Duschbad, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss

Sonstiges: Hausgeld 205 € + 69 € Rücklage inkl. Gebäudeversicherung
sowie Treppenhausreinigung, Gartenpflege usw. -siehe Abrechnung,
Grundsteuer- Deichverband – jährlich 219,01€

Eine schnuckelige Wohnung mit Einbauküche und Kellerraum.
Flur mit Einbauschrank, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit angrenzender Loggia in Südlage, Schlafzimmer, modernes Duschbad. Abstellfläche im Kellerraum sowie
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
Eine gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur und idyllischer Natur im Umfeld.

Investoren/ Altersvorsorge ! Starten Sie mit uns eine Besichtigung!

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Diele, Küche, Wohnzimmer angrenzend Balkon,
Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Duschbad

Diverses

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Links der Weser / Obervieland (Kattenturm/Kattenesch, Arsten, Habenhausen) die begehrte Wohnlage angrenzend an die beliebten Wohnlage in der Neustadt.
Stadtnahes WOHNEN, ca. 10 – 15 Min. mit Bus/Straßenbahn oder Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der City. Die Seele an der Weser baumeln lassen mit dem Flair an der Schlachte - ein beliebtes Freizeitziel!
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wolfskuhlenpark sowie die reizvolle Natur an der Ochtum, eine Einladung für Spaziergänger und Radfahrer.
Der beliebte Werdersee und die Weser ist in ca. 10 Min. zu erreichen, eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit!
Bus und Straßenbahn im direkten Umfeld sowie das Krankenhaus „Links der Weser“ Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus etc.,
die „Rolandklinik“ am Werdersee im nachbarschaftlichen Umfeld sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ochtumpark/ Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden, Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc.
Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen und dem Einkaufscentrum „Werder Karree“ mit div. Geschäften, Märkten u.Lokalitäten sowie in der Neustadt kl. Geschäfte und interessante Lokalitäten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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